Lokale na sprzedaż Zalewo

Opis oferty

Na sprzedaż budynek handlowo-usługowo-mieszkalny w samym centrum
miasta Zalewo przy ul. Żeromskiego 38. Lokal położony na mazurach
nad jeziorami i lasami stwarza wiele możliwości do prowadzenia
biznesu oraz zamieszkania w pięknej okolicy.

Zalewo miasto w województwie warmińsko-mazurskim w powiecie
iławskim położone jest nad jeziorem Ewingi w bliskim sąsiedztwie
Puszczy Pruskiej oraz słynnego turystycznego jeziora Jeziorak. Liczy
sobie ponad 2000 mieszkańców i jest miastem gminnym. W miejscowości
znajdują się liczne lokale usługowe, banki, poczta, kościół,
posterunek policji, zespół szkół podstawowych oraz gimnazjalnych,
przedszkole, ośrodek zdrowia, gmina oraz nowoczesna ekologiczna
ekomarina z przystanią żeglarską.

Budynek jest samodzielnym lokalem handlowo-usługowo-mieszkalnym,
dwukondygnacyjnym. Został wybudowany w roku 2008 z materiału suporex
z dociepleniem 100 mm styropianem. Całkowita powierzchnia użytkowa
budynku to 195,6 m2. Obecnie budynek jest w pełnym rozruchu handlowym
z bardzo dobrymi wynikami dochodowymi. Od początku istnienia budynku
prowadzony jest przez właścicieli sklep wielobranżowy w
większości powierzchni samoobsługowy ( artykuły spożywcze,
chemiczne, prasa oraz alkohol). Na parterze znajduje się przestronna
sala sprzedażowa wraz z magazynem, pomieszczeniem gospodarczym oraz
wc. Na pierwszym piętrze mamy do dyspozycji trzy pokoje, z których
jeden posiada możliwość adaptacji na kuchnię, pomieszczenie
gospodarcze oraz wc. Obecnie piętro wykorzystywane jest w celach
biurowych. Szczegółowy metraż prezentują rzuty w ogłoszeniu i
zachęcam do zapoznania się z nimi. Pomieszczenia są klimatyzowane a
cały lokal posiada alarm.

Budynek ma dwa osobne wejścia, co stwarza wiele możliwości
adaptacyjnych. Istnieje możliwość przystosowania piętra na
potrzeby własne mieszkalne bądź pokoje lub cały lokal na wynajem.
Parter oraz piętro o dużej powierzchni stwarza wiele możliwości
prowadzenia działalności gospodarczej o innym profilu niż
istniejący sklep. Można również za dopłatą do ceny
ogłoszeniowej przejąć prosperującą w tej chwili działalność
przynoszącą co miesięczne zyski wraz z towarem ora pełnym
wyposażeniem.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację
nieruchomości.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie
biura nieruchomości.

Rozważasz finansowanie nieruchomości kredytem?

Z przyjemnością pomogę Ci przeliczyć Twoją zdolność kredytową
oraz poprowadzę Cię przez cały proces kredytowy.

Pośrednik Nieruchomości z licencją 26595 oraz Ekspert Finansowy

Anna Zielenkiewicz
 

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)